Регион создает больше возможностей для многодетных семей
Для многодетных семей Ленинградской области расширены возможности по использованию бесплатных земельных участков.
Для многодетных семей Ленинградской области расширены возможности по использованию бесплатных земельных участков.
Сегодня депутаты одобрили в третьем чтении инициированный губернатором Александром Дрозденко законопроект о внесении изменений в 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
Согласно документу, разработанному Леноблкомимуществом, предлагается увеличение срока договора аренды земельного участка с 5 до 20 лет. Кроме того, благодаря принятию законопроекта будет закреплен принцип «однократности» предоставления земельного участка (в целях приведения в соответствие со статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем, утвержденные изменения концептуально не меняют существующий порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность на территории региона.
Справка
Гражданин приобретает земельный участок в собственность только после возведения жилого дома и регистрации права собственности на него, что является несомненной гарантией к улучшению жилищных условий льготной категории граждан.
В действующей редакции областного закона от 14.10.2008 №105-оз предусмотрен следующий порядок предоставления земельного участка в собственность:
- Земельный участок предоставляется гражданину в аренду на период строительства индивидуального жилого дома сроком на 5 лет и с последующим продлением договора аренды еще на 5 лет.
- После завершения строительства и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, земельный участок предоставляется гражданину в собственность бесплатно.
Данный порядок позволяет достичь основной цели – улучшить жилищные условия граждан (строительство жилого дома), а также ограничить необоснованную перепродажу земельных участков, предоставленных на льготных условиях.
