Область развивается с севера и юга
Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрел поправки в генплан Аннино и Мурино, а также проекты в Невской Дубровке и Кудрово.
Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрел поправки в генплан Аннино и Мурино, а также проекты в Невской Дубровке и Кудрово.
На заседании 27 декабря совет одобрил (с учетом замечаний) эскиз планировки территории площадью 100,65 га, расположенной в Дубровском городском поселении Всеволожского района. Проектом предусмотрено строительство кварталов среднеэтажного (от 4 до 8 этажей) жилья объемом 250 тыс. кв. м для 7 143 человек, создание общественно-деловой и рекреационной зон, развитие улично-дорожной сети кварталов и подключение их к региональным трассам. Проект предполагает строительство школы на 650 мест, двух детских садов по 215 мест. Центральная часть проекта — лесопарк с велодорожками, связанный с прибрежной зоной, где расположен городской пляж, речной причал, стадион.
Также был дан зеленый свет проекту изменений в генеральный план Аннинского поселения Ломоносовского района. Глава администрации поселения Дмитрий Рытов рассказал, что предыдущий генплан был утвержден в 2011 году, нынешний учитывает текущие изменения и перспективное развитие поселения. Администрация муниципалитета видит его развитие как комплексной самодостаточной территории, в основе нового генплана лежит индивидуальный подход к развитию каждого из 14 населенных пунктов. Сейчас площадь поселения 6,15 га, где официально зарегистрированы 8 140 человек, фактически проживают 15 000 человек, генплан предполагает, что к 2040 году тут будут проживать около 90 000 человек.
Члены градсовета рассмотрели материалы по обоснованию изменений в генеральный план муниципального образования «Муринское сельское поселение». Смысл изменений — максимальная реализация потенциала Муринского поселения, как зоны общественно-делового развития. На территории в 350 га в южной части Мурино предполагается создание многофункциональной административной и образовательной зоны с зелеными насаждениями вдоль реки Охты, а не очередной зоны под массовую жилую застройку. Также уточняется улично-дорожная сеть Мурино, в частности, учитывается проект завершения Пискаревского проспекта. В связи со значительным количеством замечаний заказчикам и разработчикам рекомендовано продолжить работу над проектом.
Последним вопросом рассматривался эскиз планировки территории, площадью 40 га, расположенной в Заневском городском поселении между улицей Строителей и КАД. В границы проектирования входят вся сопутствующая инфраструктура, в том числе два детских сада по 210 мест, один — на 110 мест и одна школа на 1 000 мест. Этажность не превышает 16 этажей. Перспективное население — 10 100 человек. К проекту было высказано существенное количество претензий с точки зрения дорожно-транспортной инфраструктуры, соответствия его документам территориального планирования и обеспеченности социальным объектами. Проект отправлен на доработку.
